5
декабря
2023 года
вторник
Адрес редакции: 692684,
с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 2а
Телефоны:
Главный редактор - 8 (42349) 99-5-48
Корреспонденты - 97-7-05, 97-9-22
Бухгалтерия - 97-2-47
Полиграфия, касса - 97-7-93 (факс)
E-mail: primzori@mail.ru
ОШИБКИ НА САЙТЕ: Уважаемые посетители, если вы заметили ошибки в работе сайта, то обязательно сообщите нам. Мы постараемся как можно быстрее устранить все ошибки, чтобы вы могли без проблем пользоваться нашим сайтом. СООБЩИТЬ. |
Комментарий дальэнергосбыта Опубликовано в № 42 за 19 апреля 2012 года О воровстве электроэнергии и управляющих компаниях… Ситуация, которая складывается сегодня в Ханкайском районе с обслуживанием многоквартирного жилого фонда управляющими компаниями, не может не волновать. Причем, в первую очередь, обеспокоиться должны жители многоэтажек. Ведь в том числе от качества их работы во многом зависит и величина потерь электроэнергии в доме, и выявление недобросовестных потребителей, пользующихся электроэнергией «на халяву», и, как следствие, размер общедомовых начислений, которые сейчас являются неотъемлемой частью платы за электроэнергию. Если управляющая компания относится безответственно к внутридомовым сетям, и проводка содержится в ненадлежащем состоянии, ветхая, со скрутками, то к ней гораздо проще подсоединиться недобросовестным абонентам с целью хищения электроэнергии. А значит, не весь объем поступившего в дом энергоресурса будет учтен поквартирными приборами учета, что, в конечном счете, повлияет на величину ОДН. Заложниками ситуации, когда одни беззастенчиво воруют киловатт-часы, минуя счетчик, а другие не заинтересованы в том, чтобы их остановить, могут стать жильцы, честно оплачивающие ежемесячно квитанции за электроэнергию. Кто же должен отвечать за то, что творится в наших домах? Филиал ОАО «ДЭК» – «Дальэнергосбыт», управляющая компания или сами жильцы? Жилищное законодательство говорит о том, что за всё происходящее внутри многоквартирного дома отвечают жильцы и выбранная ими управляющая компания. А это значит, если есть подозрения, что кто-то из соседей ворует электроэнергию, то сообщать об этом надо самим жильцам, в первую очередь, своему участковому и в свою управляющую компанию. Управляющая компания, взымающая плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, взявшая на себя обязательства по обслуживанию дома и признавшая себя исполнителем коммунальных услуг, прежде всего, должна быть заинтересована в том, чтобы в доме было все в порядке: не текла крыша, в подвале было сухо, электропроводка находилась в исправном состоянии, чтобы у всех жильцов стояли приборы учета коммунальных ресурсов, соответствующие нормам действующего законодательства, и чтобы в доме никто эти ресурсы не расхищал, в том числе и электроэнергию. Однако такую заинтересованность проявляют далеко не все обслуживающие организации. И, как показывает практика, в Ханкайском районе таких заинтересованных компаний вообще нет. Взять, к примеру, УК «ДОМук». Уже на протяжении двух лет руководство этой компании отказывается заключать договор энергоснабжения с филиалом «Дальэнергосбыт» и признавать себя исполнителем коммунальных услуг. Почему? Возможно, потому, что в этом случае управляющая компания может закрыть глаза на хищения и высокие ОДН? Пусть энергетики сами со всем разбираются. Но постановление Правительства РФ № 124 от 14.03.2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» говорит о том, что все получаемые нами коммунальные услуги, их количество и качество, а также способы разрешения конфликтов должны быть зафиксированы в специальных договорах на поставку коммунальных ресурсов между поставщиками и исполнителями коммунальных услуг. То есть заключение договора ресурсоснабжения является обязательным. И при его заключении ресурсоснабжающая организация (в нашем случае – филиал «Дальэнергосбыт») несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса до ввода в дом. Исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) несет ответственность за состояние всех коммуникаций, в том числе, энергосетей внутри дома. А ветхие внутридомовые сети с многочисленными несанкционированными подключениями зачастую становятся следствием перепадов напряжения в квартирах. Вернемся к УК «ДОМук». 11 апреля руководитель компании решил организовать показательный рейд по выявлению хищений электроэнергии в одном из многоквартирных домов с. Владимиро-Петровка, так как бдительные жильцы дома завалили его жалобами на недобросовестных потребителей и требованиями о проведении рейда. Пришли и депутат, и журналист, и местный участковый готов был приехать. Что же помешало проведению рейда?! Не встретились с представителями энергокомпании? Но в управляющей компании должен быть свой энергетик, который вполне может определить – идет потребление электроэнергии в квартире мимо счетчика или нет. Так почему же не пошли и не нашли? Или самим неинтересно? А вот Жилищный кодекс в обязанности энергокомпании подобные мероприятия не включает. Но это не говорит, о том, что энергетики бездействуют. По заявлению жителей проверку схемы учета у подозрительных абонентов сотрудники «Дальэнергосбыта» делают постоянно и нарушителей выявляют регулярно. В дом №2 по ул. Ленина, где планировалось провести рейд, они приходят с проверками каждый месяц, когда снимают показания приборов учёта. В нем проживают два абонента, которым постоянно ограничивают электроснабжение, но они самостоятельно подключаются вновь, так как отключены от центрального отопления и обогревают свои квартиры электричеством. Неоднократно на этих абонентов подавались заявления в правоохранительные органы с целью привлечь нерадивых потребителей к ответственности за хищение электроэнергии. 11 апреля сотрудники «Дальэнергосбыта» выявили еще три факта безучетного потребления электроэнергии у жителей Владимиро-Петровки. В общей сложности абоненты украли около 4 тысяч киловатт-часов электроэнергии на сумму почти 10 тысяч рублей. Всего же с начала года энергетики в Ханкайском районе составили 30 актов безучетного потребления электроэнергии. Общий объем незаконного потребления энергоресурса составил более 87 тысяч киловатт-часов на сумму свыше 150 тысяч рублей. Не стоит забывать, что хищение электроэнергии напрямую влияет на размер ОДН в доме. В многоквартирных домах, которые в с. Владимиро-Петровка обслуживает УК «ДОМук», в зимний период, когда вовсю работают электрообогреватели, происходит всплеск хищений электроэнергии, ОДН достигает 40-50%. И не исправится эта ситуация до тех пор, пока ответственность за это на себя не возьмут управляющие компании и сами жильцы. Для снижения доли ОДН, согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома (управляющая компания), или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Тем не менее, есть управляющие компании, где ОДН в домах жителей минимальный и даже в зимний период не превышает 8-15%. К примеру, в соседнем Хорольском районе это ООО «Ярославская управляющая компания». И она не отказывается от своих обязательств, заключает договоры с Дальэнергосбытом и несет ответственность перед жильцами за то, как распределяется электроэнергия в доме. Наталья СЁМИНА Комментариев - 6 КОММЕНТАРИИ Добавил: Дайсудов Игорь Юрьевич (2013-04-26 в 14:47) Уважаемый Владимир Владимирович! Добавил: Дайсудов Игорь Юрьевич (2013-09-15 в 5:30) пришел ответ из Москвы. Добавил: Владимир (2014-03-15 в 19:52) Очередная отписка Добавил: Курочкина А.А. (2018-10-27 в 19:57) Госструктура власти - ГЖИ является административной "крышей" ресурсных монополистов (РСО) и бездельничающих управляющих компаний многоквартирных домов. Эта "святая" троица находится в сговоре, заложником которого стали жильцы многоквартирных домов. Население нагло обманывают, указывая, что якобы именно управляющие компании МКД собирают деньги с жильцов обслуживаемых домов за коммунальные услуги и не перечисляют их РСО. Это бессовестное враньё, ибо 90% населения страны давным-давно - с 2013 года - принудительно переведено на прямые расчёты с РСО, которые и управляющие компании, и РСО, и чиновники (ГЖИ и всех остальных мастей тоже) выдают за прямые договоры жильцов МКД с РСО. Если управляющие компании такие страшные посягатели на карман РСО, то почему их не лишают лицензии или почему при таких их долгах РСО до сих пор не стали банкротами?! Какие долги могут быть у УК, если РСО выбивают эти долги с самих жильцов напрямую. Или одни и те же долги можно выбивать сразу с двух?! Посмотрите в свои коммунальные платёжки с 2013 года - кто вам выставлял плату за электроснабжение квартир и на ОДН? Строки этих платежей должны были быть в коммунальных квитанциях - только в таком случае можно обвинить УК в присвоении денег ресурсников, то есть в неисполнении ими обязательств перед жильцами обслуживаемых домов по расчётам с РСО за потреблённые коммунальные ресурсы. Но в 90% случаев таких строк в коммунальных квитанциях не было и не появилось, а вы продолжали оплачивать прямые квитанции РСО, заменившие прежние расчётные книжки, а позже в эти же квитанции перекочевала из коммунальных квитанций строка "ОДН", ваши копеечные платежи по этой строке, когда она была ещё в коммунальных квитанциях, превратились в бешеные суммы долгов за ОДН - привет от РСО, которые не только незаконно принуждали вас оплачивать напрямую коммунальные услуги ресурсоснабжения квартир (сначала этот номер прошёл у ПАО ТНС, а затем к этому грабителю примкнули и Водоканалы и Тепловые сети), но и в полном объёме стали принуждать вас оплачивать им напрямую за ОДН - строка ОДН оказалась в квитанциях РСО. ГЖИ выдавали грабёж за Закон - позорили и Закон, и власть, и государство. 90% задолбанных обманом людей платили за чужие долги и воровство, за левые подключения, за потери, на устранение которых управляющие компании не желали тратить собранные с вас же деньги, а ГЖИ лгали вам про "законность" действий РСО, покрывая и их, и УК. Конечно за красивые глаза. Бескорыстно - за Родину, за народ, который разрешали обирать ресурсному монополисту-хищнику. Вы все платили напрямую сначала ПАО ТНС, затем Водоканалам и Тепловым сетям. И вам говорили, что это Законно, что вы обязаны так платить - напрямую и в полном объёме. А это было и есть беззаконие, если вы не переходили на такой порядок правоотношений и расчётов с РСО своим волеизъявлением - по решению общего собрания своего дома. Плата за ОДН с 2013 года с 3-5-20 рублей превратилась в 300-500-2000 рублей в месяц с квартиры, причём даже там, где и лампочки в подъезде и самого подъезда никогда не было. И это происходило потому, что все недоучтённые и недооплаченные ресурсы автоматически попадают в состав ОДН. От вас скрывали, что из всего объёма ОДН вы - жильцы - должны оплатить объём ресурса, рассчитанный из НОРМАТИВА ПОТРЕБЛЕНИЯ НА ОДН, А НЕ ИЗ ВСЕГО ПОТРЕБЛЁННОГО НА одн ОБЪЁМА. Чтобы эта схема выглядела законной, вас принудительно и оставили сначала на прямых расчётах с РСО, когда ваши расчётные книжечки заменили счёт-квитанциями, а потом этих расчёты стали выдавать за ДОБРОВОЛЬНЫЕ "НЕПОСРЕДСТВЕННЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ" - ВЫ ВЕДЬ САМИ ОПЛАЧИВАЛИ НЕЗАКОННЫЕ КВИТАНЦИИ, ТО ЕСТЬ СОВЕРШАЛИ КОНКЛЮДЕНТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ, КОТОРЫМИ ПОДТВЕРЖДАЛИ И ПОДТВЕРЖДЕТЕ ДО СИХ ПОР СВОЁ СОГЛАСИЕ НА ПРЯМЫЕ расчёты и ДОГОВОРЫ С рсо. кОНЕЧНО ОБМАН МОЖНО ДОКАЗАТЬ В СУДЕ, ДА КТО ИЗ ВАС ПОЙДЁТ В СУД ДА ЕЩЁ ПОД УГРОЗОЙ ЛИШЕНИЯ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ СВЕТА, ВОДЫ, ТЕПЛА, ПОД УГРОЗОЙ "ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ВЗЫСКАНИЯ" С ВАС ДОЛГОВ, КОТОРЫХ У ВАС НА САМОМ ДЕЛЕ НЕТ? мЫ ЗА ВАС ПОШЛИ В СУД И ПОТРАТИЛИ 5 ЛЕТ ЖИЗНИ, ЧТОБЫ НАКАЗАТЬ ГРАБИТЕЛЕЙ-рсо, БЕЗДЕЛЬНИЧАЮЩИЕ ук, И "КРЫШУ"-гжи. Суды взыскали с них в нашу пользу сущие копейки, но у нас на руках действующие до настоящего времени судебные решения, которыми беззаконие и сговор названы своими именами. Кроме того, когда грабёж стал очевиден и грозил социальным взрывом, было принято ПП РФ № 603, которым было запрещено брать плату за ОДН свыше норматива и в том случае, когда жильцы дома находятся в непосредственных правоотношениях с РСО. Тогда - с 2017 года - чиновники придумали новую схему. ОДН назвали СОИД и уже только под таким соусом вернули ОДН в коммунальные квитанции - то есть туда, где эта строка должна была быть изначально. УК, под прикрытием ГЖИ, взвинтили норматив (от 4-5 до 10 раз, искажая площадь мест общего пользования), при этом РСО - внимание! - НЕЗАКОННО избавили управляющие компании от обязанности оплачивать нормативный объём ресурса на СОИД. А именно, поскольку претензионный порядок разрешения экономических споров стал с 2016 года обязательным, либо имитировали выставление счетов и претензий управляющим компаниям - внимание! - с июля 2016 года!, то есть с момента, когда невозможно стало грабить население, либо вообще не выставляли им ни счета, ни претензии - копили долги - для создания ситуации, при которой принудительный перевод населения на прямые договоры с ресурсным монополистом, должен был стать законным (и плевать им на антимонопольное законодательство). Чиновники выпестывали законопроект Хованской-Качкаева. Абсолютным враньём является то, что только этим законопроектом, ставшим ФЗ № 59 от 03.04.2018, жильцам мкд стало дано право переходить на прямые договоры с РСО и что этим Законом пресекаются неплатежи управляющих компаний ресурсникам. Первое разрешено действующим законодательством - ибо чего бы тогда чиновники гжи врали, что вы находились на прямых договорах с РСО ещё до ФЗ № 176 (2015 год), а раз так, то и ныне - по факту, мои родненькие, по факту! И неплатежи Хованско-Качкаевскася писулька не пресекает, ибо неплатежи управляющих компаний РСО - это неплатежи не за индивидуальное потребление (вы его оплачивали и оплачиваете - глупые-глупые! - напрямую РСО сами, а РСО это потребление вообще никогда не выставляла УК, ибо тогда это уже мошенничество, когда одни и те же платежи выставляются сразу нескольким лицам - массе физических - вам и юрлицу - управляющей компании), а только за объём ОДН, нет! - посмотрите в их договоры подлые и счета - за сверхнормативное потребление на ОДН, если такие счета вообще были. Такую схему дотянули до августа 2017 года, при этом все долги за ОДН, если вы отказывались быть бараном и их оплачивать РСО, с начала 2017 года она уже стала выдавать за долги по индивидуальному потреблению. Пойдите догайтесь, что под видом этих долгов на вас снова повесили, то что обязаны были с июля 2016 года (ПП РФ № 603!) оплачивать управляющие компании. Антимонопольная служба с 2017 года вдруг "забыла", что ПАО ТНС - это ресурсный монополист, оштрафованный ею ИМЕННО ЗА НЕЗАКОННОЕ ПРИНУЖДЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ К ПРЯМЫМ ДОГОВОРАМ С СОБОЙ и "вдруг" оглохла к Нашим воплям к ней, что ПАО ТНС, а также уже и остальные ресурсные монополисты снова незаконно приписывают себе с августа 2017 года статус исполнителя коммунальных услуг (посмотрите в их квитанции!) и с начала 2018 года снова вернули в свои подлые незаконные квитанции строку ОДН. Таким образом население было удержано не только от возврата им себе того, что незаконно содрало с него за несколько лет РСО, но и от возврата им себе того, что РСО повесят на него сейчас за период с июля 2016 года, то есть то, от оплаты чего были самими рсо освобождены управляющие компании. А чиновники-лоббисты тоже время зря не тратили. С начала 2017 года они стали уговаривать население на добровольный переход на оплату за ОДН по ОДПУ, якобы это дешевле (ха-ха-ха! Или вы забыли, как после установки и начала расчётов по ОДПУ 3 рубля Добавил: Курочкина А.А. (2018-10-27 в 20:50) ГЖИ, РСО и УК в сговоре - они хотят решить проблему неплатежей УК ресурсникам за ваш счёт. РСО куда более страшный хищник, чем УК. Ук несёт перед вами юридическую ответственность за неустранение огромных потерь коммунальных ресурсов в вашем мкд - ответственность административную и материальную (штрафы). При этом УК во избежание убытков заинтересованы в сокращении потерь ресурсов - надо только не позволять им заставлять нас, жильцов МКД, платить за потери вместо них. РСО же коммерчески прямо заинтересованы в увеличении потерь, так как увеличение потерь увеличивает объёмы выставляемого ими нам, жильцам, к оплате товара. Чиновники (ГЖИ и прочие) также имеют свой интерес в схеме, когда жильцы мкд платят напрямую РСО и находятся с ними на прямых договорах. В этом случае их подопечные - УК - избавляются от части своих прямых обязанностей, продолжая при этом собирать с нас деньги за их исполнение. ГЖИ не надо ломать голову, на кого заменить нерадивую ук, при том что заменить её не на кого, ведь по вине саих ГЖИ практически все УК не имеют ресурсных договоров с РСО, чтобы те могли заставлять население оплачивать потери вместо УК. А деньгами, которые собирают УК, их можно заставить поделиться с ГЖИ. Или беззаконие ГЖИ прикрывают за красивые глаза Ук и РСО? Внимание - эта троица придумала новую схему, чтобы заставить жильцов МКД платить за потери ресурсов, которые допускаются по вине именно УК, бездельничающих, не желающих тратить наши деньги на устранение прич ин потерь ресурсов, но и не желающих при этом платить за эти потери, как ИХ, А НЕ НАС, жильцов, ОРБЯЗЫВАЕТ ЗАКОН. Законопроект Хованской-Качкаева, ставший с 03.04.2018 ФЗ № 59-ФЗ, написан с единственной целью - обойти антимонопольное законодательство и в его нарушение разрешить ресурсным монополистам (ПАО ТНС, Водоканалам, Тепловым сетям) принуждать население - жильцов МКД - к прямым договорам (расчётам) с РСО, при которых учёт потреблённых в мкд объёмов ресурсов оказывается никому неподконтрольным. Его осуществляет не УК, заинтересованная в экономии ресурсов ( в противном случае она несёт убытки, будучи обязанной лоплачивать потери сама), а РСО, для которой потери - товар, то есть увеличение потерь увеличивает её коммерческую прибыль плату за потери она выбивала не с воров, должников и разгильдяйствующую УК, а с вас - добросовестных плательщиков. И хочет вернуть эту схему, которая была пресечена не только нашими усилиями, в том числе и лично моими (мы дошли до ВС РФ, который признал беззаконием действия рсо Включена модерация Добавление комментария: Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей |
||||||||
Добавил: Pattunisa (2012-05-08 в 0:57)
Всего 3% американцев устанавливают солнечные панели на крышах своих домов. Несмотря на то, что большинство людей прекрасно отдает себе отчет в эффективности и пользе солнечных панелей, устанавливают их далеко не все. Если взять, например, американцев, то только лишь 3% населения устанавливают солнечные панели на крыши своих домов. Остальные 97% просто не в состоянии их установить или считают это слишком дорогим...