Ваше право | Районная газета "Приморские зори"

На вопросы правового характера, которые интересуют ханкайцев, отвечает помощник уполномоченного по правам человека в Приморском крае в Ханкайском районе, адвокат Алексей РОЗЕНКО

– Жильцы снимали квартиру, но, съехав, не оплатили коммунальные услуги. В договоре аренды жилья пункт об обязательной оплате коммунальных услуг прописан. Могу ли я подать в суд и взыскать неоплаченную сумму по коммунальным услугам, и каковы шансы выиграть?

– Если в договоре прописана обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги, то они должны их оплатить. Всё, что не оплатили, можно взыскать через суд.

– Сосед курит на балконе ниже этажом, дым попадает к нам в квартиру, а у меня дочь – астматик. Из-за дыма у неё начинается сильный кашель. Можно ли как-то повлиять на этого соседа?

– В соответствии с Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции», действия любого гражданина не должны нарушать права других людей, нарушать благоприятную для них среду жизнедеятельности, создавать риск для здоровья. На основании этого закона вы можете в судебном порядке запретить соседу курить на балконе. Однако эта процедура весьма трудозатратна. Ссылаясь на статьи 1064 и 1065 Гражданского кодекса, необходимо доказать, что сигаретный дым, проникающий с соседского балкона, приводит к несоответствию воздуха в квартире всем действующим санитарным нормам, провоцирует приступы астмы, аллергии или других заболеваний у членов семьи.

Если заявление не будет подтверждено результатами экспертиз, любой грамотный адвокат может оспорить такой иск, поставив под сомнение тот факт, что перечисленные проблемы вызваны курением соседей.

– У бывшего мужа имеется задолженность по алиментам. Исполнительный лист у меня на руках, так как я переехала в другой регион. Подскажите, куда мне теперь подать исполнительный лист, чтобы приставы могли отслеживать его переводы?

– В соответствии со статьёй 30 Закона «Об исполнительном производстве», исполнительный лист и заявление о возбуждении исполнительного производства вам нужно отправить в отдел судебных приставов по месту жительства или месту пребывания бывшего мужа. Документы направляйте почтой России заказным письмом, в платежном документе будет указано регистрируемое почтовое отправление. По нему в интернете вы сможете отслеживать движение документов и их прибытие к приставам.

– Я в устной форме договорился с бывшей женой, что буду выплачивать на ребёнка по пятнадцать тысяч рублей ежемесячно. Договаривались в присутствии судебного пристава. Исполнительное производство жене отдали на руки, сказав, что если я нарушу договорённость, то она может вернуть исполнительный лист приставам, и они взыщут с меня по полной. Сможет ли бывшая жена по достижению 18-летия ребёнка сказать, что я ничего не платил, и подать исполнительный лист, повесив на меня несуществующую задолженность по алиментам?

– Вам желательно заключить с бывшей женой письменное соглашение, в котором зафиксировать, какую сумму вы будете ежемесячно выплачивать на содержание ребёнка. В дальнейшем по всем ежемесячным платежам обязательно сохраняйте платёжные документы и после каждого перечисления направляйте жене смс-сообщение о том, что вы перечислили ей такую-то сумму.

– Заказывала товары в интернете. После подсчёта стоимости заказываемых товаров мне сообщили, что вышло 8500 рублей. После того, как прислали товар, продавец написал, что произошла ошибка, и я должна доплатить ещё 730 рублей. Но чека и никакого документа мне не давали. Что мне делать?

– В настоящий момент вы не обязаны ничего дополнительно оплачивать, если вам изначально всё посчитали и указали конкретную сумму. Если продавец с чем-то не согласен, пусть доказывает в судебном порядке, что он имеет право что-либо дополнительно требовать. Отсутствие чека и письменного договора опять же играет не в пользу продавца, если товар уже находится у вас на руках. Окончательное решение, платить или не платить, принимать вам. Но, учитывая, что вам не предоставили какого-либо расчёта, а все договорённости происходили в оперативном порядке, есть основания считать, что вы обо всём с продавцом договорились, а значит, ничего не должны ему доплачивать.

Добавление комментария:

Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей