Депутаты обсудили проблему «безнадзорных» домов

На очередном заседании районной думы депутаты подробно рассмотрели проблемные вопросы проведения конкурсных процедур по управлению многоквартирными жилыми домами, которые остались без «попечения» управляющих организаций.

Начальник отдела жизнеобеспечения администрации района Александр Васильев рассказал депутатам, что контроль за осуществлением деятельности управляющих компаний ведётся постоянно. Но проблема состоит в том, что в настоящее время у ряда домов в Камень-Рыболове, Владимиро-Петровке и Мельгуновке истёк срок договора с управляющей компанией «Водоканал». Продлевать договор жильцы отказались, ссылаясь на высокие тарифы и некачественное обслуживание.

– Единственный выход из ситуации – объявить аукцион среди других управляющих компаний на право обслуживания этих домов, – отметил Александр Васильев. – В мае такой аукцион прошёл, за каждым домом был закреплён отдельный лот. Но, как и следовало ожидать, участвующая в аукционе единственная управляйка оказала предпочтение лишь тем домам, у которых практически нет никаких проблем.

Он также проинформировал депутатов, что в организованном муниципалитетом аукционе могут участвовать лишь те многоквартирные дома, которые исключены из реестра лицензий управляющей компании. В связи с этим у администрации района возникли вопросы к компании «Водоканал», которая попросту отказывается обслуживать те дома, с которыми истёк срок договора. Хотя, согласно правилам, установленным жилищным кодексом, действующая управляйка несёт ответственность за качество предоставляемых услуг собственниками помещений до тех пор, пока не будет выбрана другая управляющая компания.

– Дом №28 по улице Ленинской в Мельгуновке уже давно находится в плачевном состоянии – протекает крыша, люди живут в постоянной сырости. А сейчас дом остался без хозяйского надзора управляющей компании. Будет ли администрация района что-то предпринимать? –

– Этот дом уже выведен из реестра лицензий управляющей компании «Водоканал», поэтому администрация будет выставлять его на аукцион, – сообщил присутствующий на заседании думы заместитель главы района Игорь Черкас.

– А сколько всего у нас управляющих компаний в районе?

– В жилищной инспекции числятся четыре управляйки, – ответил Александр Васильев. – Но по факту работают только три – «Комунсервис», «Первая» и «Водоканал». Наименьшее количество нареканий у жильцов лишь к компании «Комунсервис». Поэтому большинство домов, которые вышли на аукцион, стремятся попасть на попечение именно этой компании. Но загвоздка в том, что одной управляйке не справиться с таким колоссальным объёмом работы, это может негативно отразиться на качестве обслуживания многоквартирных домов.

Депутаты выразили обеспокоенность и по вопросу подготовки жилищного фонда района к отопительному сезону.

– Заседания штаба по подготовке и прохождению предстоящего отопительного сезона проходят регулярно, – прокомментировал начальник отдела жизнеобеспечения. – В настоящее время практически завершены работы по промывке и опрессовке систем теплоснабжения в многоквартирных домах, обслуживаемых управляющими компаниями. И тут опять-таки возникла проблема с управляющей компанией «Водоканал», которая отказывается готовить к зимнему сезону те дома, договор с которыми истёк. Поэтому мы обратились с соответствующим заявлением в жилищную инспекцию.

В завершение заседания на многочисленные вопросы депутатов ответил Камил Азизов, руководитель управляющей компании

Добавление комментария:

Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей