Разделы

Популярные статьи

Поиск

ОШИБКИ НА САЙТЕ: Уважаемые посетители, если вы заметили ошибки в работе сайта, то обязательно сообщите нам. Мы постараемся как можно быстрее устранить все ошибки, чтобы вы могли без проблем пользоваться нашим сайтом. СООБЩИТЬ.

• Главная
• Фото
• Архив
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
• Обратная связь
• О редакции
  • О газете
  • Рекламодателям
  • Документы

Опубликовано в № 97 за 23 декабря 2021 года

Как быстро купить квартиру у хозяина

Каждому человеку нужно место жительства - дом или квартира, где он будет отдыхать, восстанавливаться после работы, общаться с семьей. Приобрести жилье можно на собранные собственные средства или на кредитные деньги, на первичном и вторичном рынке. Если вы хотите купить квартиру в Арсеньеве, то стоит обратить внимание на несколько важных пунктов.

Документы

Перед покупкой стоит проверить юридическую чистоту документов. Важно знать, что жилье не находится в залоге, под арестом, не имеет каких-либо обременений.

Необходимо проверить кадастровую стоимость, регистрацию в Росреестре, уточнить количество прописанных людей и тех, кто может претендовать на данное жилье.

Обязательно уточните информацию по поводу людей, который могут находиться в местах лишения свободы на момент предполагаемой сделки.

Если жилье продает человек по доверенности, то надо проверить действительность данного документа и обратить внимание на сроки действия, не просрочена ли доверенность.

Собственник

Бывает, что на показ квартиры и оформление задатка приходит не хозяин, а его родственник, друг, уверяя, что собственник уехал за границу, в другой город, занят на работе и не может лично присутствовать. Обычная житейская ситуация, которая может быть в реальной жизни, но при покупке квартиры это должно насторожить, потому что именно так проявляется одна из мошеннических схем. Возможно, квартира продается без ведома хозяина.

Необходимо уточнить, имеется ли у человека, который называет себя собственником, соответствующие документы на право владения данным объектом.

Во время подписания договора о задатке стоит внимательно сравнить фото в паспорте с тем человеком, который подписывает договор. Некоторые покупатели потом страдают от излишней доверчивости.

Технические характеристики

При осмотре жилья необходимо посмотреть соответствие того, что есть в техпаспорте, с тем, что вы видите собственными глазами. Не все собственники отображают проведенную перепланировку в документе. Есть определенный риск в приобретении жилья с неоформленной законным образом перепланировкой помещения, переносе стен, самовольной замене газовых котлов, плит, радиаторов. Может быть нарушен проект помещения, что со временем негативно проявится во время эксплуатации.

При осмотре и оформлении сделки по покупке жилья важны внимательность и отсутствие спешки.

Комментариев - 0
Просмотров - 744

Включена модерация

Добавление комментария:

 Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта

 Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей

Имя:

Введите цифры с картинки: