Ваше право | Районная газета "Приморские зори"

На вопросы правового характера, которые интересуют ханкайцев, отвечает помощник уполномоченного по правам человека в Приморском крае в Ханкайском районе, адвокат Алексей РОЗЕНКО

– Моя знакомая при оформлении кредита дала мой номер телефона. Теперь мне звонят и угрожают, что мой номер в списке должников и что будет испорчена моя кредитная история. Как мне избавиться от этих угроз?

– Направьте кредитору копию договора на оказание услуг мобильной связи. Из этого договора будет видно, что указанный в нём номер принадлежит вам, а не вашей знакомой. При этом вы никакого кредита не брали, следовательно, кредитор не имеет никаких оснований звонить вам и требовать погасить долг. Предупредите его, что если звонки не прекратятся, вы обратитесь с заявлением в полицию. Если всё-таки он будет продолжать вас беспокоить, действительно обращайтесь в полицию.

– Здравствуйте. Я второй раз женат. Когда строили дом, наш брак ещё не был зарегистрирован. Дом построили в 2007 году и оформили на тогда ещё гражданскую жену, а в 2009 году официально оформили брак. Как правильно по обоюдному согласию переоформить дом на двух собственников в долях по 50%?

– Есть два варианта решения вопроса в случае, если супруга готова передать вам вторую половину дома в собственность. Первый – заключить брачный договор. Составить его может любой квалифицированный юрист, специализирующийся на семейном и гражданском праве. Затем договор нужно будет заверить у нотариуса. Либо можно сразу обратиться к нотариусу, который составит договор с учётом ваших пожеланий и требований закона и сразу же заверит его. После этого нужно будет обратиться в Росреестр для переоформления документов на дом. Второй вариант – заключить сделку дарения, где супруга будет дарителем половины дома, а вы одаряемым. Договор дарения можно оформить самостоятельно или с помощью юриста либо нотариуса. Так как дарится не весь дом, а только его половина, сделка должна быть заверена нотариально. После этого нужно будет обратиться в Росреестр.

– Сосед в квартире снизу меняет стояк водоснабжения на пластик, у него аварийная ситуация. Работники управляющей компании просят предоставить им возможность замены стояка в перекрытии, этого требует сосед снизу. Имею ли я право отказать им? Недавно сделала ремонт в квартире и заменила всю разводку.

– Жилищным кодексом установлено, что проникновение в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах и так далее.

Вместе с тем этот же закон гарантирует каждому право на получение коммунальных услуг. Из описанной вами ситуации следует, что допуск в квартиру представителей коммунальных служб необходим для проведения ремонта системы водоснабжения, то есть непредоставление им доступа в квартиру может привести к аварии, повреждению имущества жильцов дома и нарушению их прав на получение коммунальных услуг. А значит вы, являясь собственником квартиры, обязаны предоставить допуск представителям управляющей компании в свою квартиру для выполнения ими ремонтных работ. В случае отказа это сделать заинтересованное лицо (управляющая организация) вправе обратиться в суд с иском.

– Сменились фамилия и паспорт после замужества. Имею ли я право не предоставлять в банк свидетельство о браке, а предоставить лишь новый паспорт, в котором есть штамп с данными старых паспортов?

– При смене фамилии, имени и отчества, соответственно, меняются данные паспорта, персональные данные человека. Гражданин не должен банку ничего сверх того, что прописано в договоре на банковское обслуживание или в кредитном договоре. Таким образом, если в договоре есть пункт, согласно которому человек обязуется извещать банк об изменениях в персональных данных, то и действовать нужно согласно подписанному договору. Для этого человек обращается в банк с заявлением об изменении персональных данных с комплектом документов – паспортом гражданина и свидетельством о заключении брака. Сотрудник банка снимет ксерокопии и изменит информацию в базе. Также будет изменён кредитный договор и начнётся процедура замены банковской карты на новую.

Добавление комментария:

Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей