В Приморском крае начался масштабный эксперимент по легализации гостевых домов, который призван вывести этот сегмент туристического бизнеса из тени и поднять качество предоставляемых услуг на новый уровень.
Что включает в себя понятие «гостевой дом». Это отдельно стоящий дом, располагаемый в границах земель населённого пункта на площади земли не более 1000 кв. м, в котором не более 15 номеров и вселиться одновременно в который могут не более 45 человек. При этом вид разрешённого использования земельного участка, на котором расположен гостевой дом, должен иметь назначение «для индивидуального жилищного строительства» либо «личное подсобное хозяйство (приусадебный земельный участок)». Простыми словами, гостевой дом – это аналог гостиницы, оборудованный в обычном жилом доме, владелец которого сдаёт комнаты в аренду. И практика предоставления такой услуги особенно развита на туристически привлекательных территориях. Люди, проживающие у моря, например, чтобы подзаработать, сдают свои дома или часть дома приезжим туристам посуточно. Кто-то специально даже строит дома с целью последующей сдачи в аренду. Есть такие гостевые дома и в Ханкайском районе – в Астраханке, Новокачалинске, Турьем Роге, там, где на них есть спрос из-за близкого расположения озера Ханка.
До сегодняшнего дня в основном этот бизнес вёлся нелегально. Теперь же правительство намерено вывести его из тени. Все объекты размещения должны будут пройти регистрацию, войти в специальный единый реестр и получить идентификационный номер. Только при наличии такого номера с начала 2026 года можно будет размещать объявления на туристических порталах и агрегаторах. Работа без регистрации будет расцениваться как незаконное предпринимательство со всеми вытекающими последствиями, включая административную ответственность. Курировать проект и следить за его реализацией будет региональное министерство туризма. Преимущества легализации будут выгодными для всех участников процесса, считают в правительстве. Владельцы гостевых домов получат доступ к государственной поддержке, регион – дополнительные налоговые поступления и решение проблемы дефицита гостиничных мест, а туристы – гарантированное качество услуг, соответствующее всем нормам безопасности и санитарии.
– Проводимая нами работа по организации отдыха в летний период, повышению качества услуг и обеспечению безопасности всё чаще выявляет проблему нелегального размещения. Особенно остро она стоит на прибрежных территориях, где гостевые дома годами находились вне правового поля. Мы сознательно пошли на участие в эксперименте, чтобы успеть адаптироваться к новым требованиям, дать возможность владельцам работать прозрачно и получить доступ к государственной поддержке. Это шаг к цивилизованному и конкурентному рынку в интересах как бизнеса, так и туристов. Важно, что такая инициатива принесёт пользу и экономике муниципалитетов: налоги, занятость, развитие малых населённых пунктов. Чем больше мы вместе создаём комфортную, безопасную и открытую туристическую среду, тем больше гостей будет возвращаться в Приморье снова, – отметила министр туризма Приморского края Наталья Набойченко.
Контакты
При возникновении вопросов и желании включится в реестр гостевых домов на территории Ханкайского округа можно обратиться в администрацию Ханкайского муниципального округа по адресу: с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, в отдел экономики или отдел градостроительства и земельных отношений.