– У меня второй брак. Когда строили дачу, жили в гражданском браке. Дом построили в 2007 году и оформили на тогда ещё гражданскую жену. В 2009-м мы расписались. Дети у нас от первых браков и уже выросли. Стали возникать разговоры о том, кто в будущем унаследует этот дом. Как правильно по обоюдному согласию переоформить дом на двух собственников в долях по 50%?(Сергей И., с. Камень-Рыболов).
На вопрос отвечает помощник уполномоченного по правам человека в Приморском крае в Ханкайском районе, адвокат Алексей РОЗЕНКО:
– Есть два варианта решения вопроса в случае, если супруга готова передать вам вторую половину дома в собственность. Первый – заключить брачный договор с учётом ваших пожеланий и требований закона у юриста, затем заверить его у нотариуса, либо можно сразу обратиться к нотариусу, который составит договор и сразу же заверит его. После этого нужно будет обратиться в Росреестр для переоформления документов на дом.
Второй вариант – заключить сделку дарения, где супруга будет дарителем половины дома, а вы одаряемым. Договор дарения можно оформить самостоятельно или с помощью юриста либо нотариуса. Так как дарится не весь дом, а только его половина, сделка должна быть заверена нотариально. После этого нужно будет обратиться в Росреестр.