Ханкаец, относящийся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утратил своё право на пользование жилым помещением, которое предоставила ему администрация Ханкайского района.
Молодой человек получил квартиру в бывшем Камень-Рыболовском военном городке в марте 2018 года. Согласно требованиям закона с ним был заключен договор так называемого найма специализированного жилого помещения на пять лет. В течение этого периода сотрудники администрации обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью переданной квартиры, периодически выезжая туда в составе комиссии. По истечении срока, если всё хорошо, наниматель может заключить договор социального найма, который позволяет в дальнейшем оформить жильё в собственность. В противном же случае подписывается новый пятилетний договор спецнайма.
В декабре 2022 года после нескольких визитов комиссии были составлены акты обследований жилплощади, по результатам которых было установлено, что она находится в неудовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии – требуется косметический ремонт, а сам наниматель там не проживает. Более того, у него накопился перед ресурсоснабжающими организациями долг за жилищно-коммунальные услуги в размере свыше ста тысяч рублей.
Несмотря на приближение окончания пятилетнего срока, указанные выше обстоятельства не позволили передать молодому человеку жильё в социальный найм, поэтому администрацией округа было принято решение заключить с ним новый пятилетний договор найма специализированного жилого помещения. Однако несколько письменных уведомлений с просьбой явиться для подписания документов так и не были получены адресатом.
Всё это стало поводом для обращения администрации Ханкайского округа в районный суд с иском о признании ханкайца утратившим право пользования жилым помещением. Ведь в то время, как он не живёт в полученной квартире, то есть не использует её по прямому назначению, не исполняет обязанности по её содержанию и не оплачивает коммунальные услуги, на очереди остаётся немало детей-сирот, которые действительно нуждаются в жилье.
Учитывая все обстоятельства, суд удовлетворил исковые требования администрации, а вынесенное судебное решение стало основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.
Специалисты администрации Ханкайского округа отмечают, что, к сожалению, этот случай не единичный. Поэтому работа по лишению недобросовестных нанимателей права пользования предоставленной им жилплощадью будет продолжена.
