На вопрос отвечает помощник уполномоченного по правам человека в Приморском крае в Ханкайском районе, адвокат Алексей РОЗЕНКО:
– Согласно норм жилищного законодательства, собственник либо наниматель жилого помещения обязан содержать его, то есть поддерживать надлежащее техническое состояние, оплачивать коммунальные услуги. В данном случае гражданин, имеющий статус «сирота», получил от государства жильё на правах найма и, соответственно, обязан всё это выполнять.Если в предоставленном ему жилом помещении гражданин не проживает, с него не снимается обязанность оплачивать коммунальные услуги. В случае задолженности ресурсоснабжающие организации обращаются в суд и взыскивают её с данного гражданина. При этом наличие у него статуса «сирота» не снимает гражданско-правовой ответственности по долгам, которые образовались по его вине.
Передать квартиру другому сироте возможно только после того, как договор найма специализированного жилого помещения с прежним правообладателем будет расторгнут в судебном порядке.
