Ваше право | Районная газета "Приморские зори"

На вопросы правового характера, которые интересуют ханкайцев, отвечает представитель уполномоченного по правам человека в Приморском крае в Ханкайском районе, адвокат Алексей РОЗЕНКО.

– В феврале этого года я сломал ногу у подъезда своего дома. На работе мне выплатили страховку. Могу ли я еще взыскать деньги с управляющей компании, которая обслуживает мой дом?

– Можете. Но вы должны доказать, что падение произошло по вине управляющей компании, не обеспечившей безопасность передвижения пешеходов у дома.

– Знакомый занял у меня деньги по долговой расписке. В срок их не отдал. Хотя я точно знаю, что у него была возможность вернуть мне долг. Какую ответственность он может понести?

– Только гражданско-правовую – то есть по суду вы можете взыскать с него сумму долга с процентами, исчисленными за время задержки возврата денег.

– В течение какого времени работодатель должен выплатить зарплату и компенсацию за оплачиваемый отпуск после увольнения?

– При прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.

– Могу ли я отказаться от сделки ипотечного кредитования? Я внёс первоначальный взнос 600 тысяч рублей. В банке мне должны предоставить кредит в полтора миллиона. Но документы с банком я ещё не подписывал. Квартира меня не устраивает. Могу ли я вернуть свои деньги и отменить сделку?

– В любой момент до перечисления денежных средств заёмщик вправе отказаться от кредита без всяких неблагоприятных последствий. Отказ от получения ипотечного кредита лучше подать в письменной форме и добиться регистрации данного обращения в журнале входящих документов банка.

– Недавно с сыном вселились в квартиру, где жил бывший муж (он переехал в город). Муж накопил долги по коммунальным услугам. Я их платить не хочу. Если буду оплачивать услуги ЖКХ, то будет списываться его долг, а текущие счета окажутся неоплаченными. Что делать?

– В том случае, если квартира находится в вашей совместной собственности, для начала вам всё-таки нужно будет оплатить долг, а потом взыскать эти деньги с бывшего супруга. Если квартира принадлежит только вашему бывшему супругу, то его долги вы не обязаны оплачивать. Оплачивайте только те коммунальные платежи, которые начислены с того момента, как вы зарегистрировались в этой квартире.

– Неделю назад продали автомобиль, а в договоре купли-продажи в нашем экземпляре покупатель не указал свои паспортные данные. Найти его, чтобы исправить ошибку, мы не можем – он не отвечает на звонки. Теперь договор считается недействительным?

– Отсутствие паспортных данных в договоре не является основанием для признания его недействительным.

– Купили автомобиль. Выяснилось, что продавец подделал подпись супруги (а она являлась собственником) и продал машину без её ведома. Оказалось, что они и не живут вместе. Женщина сейчас требует авто обратно. А нам кто деньги вернёт?

– Машину отдавать не торопитесь. Пусть сначала супруга продавца напишет на него заявление. Вот если его привлекут к ответственности за мошенничество, то авто вам придётся вернуть хозяйке, а уже деньги за него истребовать с её супруга. А вообще в таких вопросах нужно быть внимательными и при оформлении договора купли-продажи настаивать на присутствии хозяина машины. И пусть подпись в документе он ставит при вас.

Добавление комментария:

Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей