18
апреля
2024 года
четверг
Адрес редакции: 692684,
с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 2а
Телефоны:
Главный редактор - 8 (42349) 99-5-48
Корреспонденты - 97-7-05, 97-9-22
Бухгалтерия - 97-2-47
Полиграфия, касса - 97-7-93 (факс)
E-mail: primzori@mail.ru
ОШИБКИ НА САЙТЕ: Уважаемые посетители, если вы заметили ошибки в работе сайта, то обязательно сообщите нам. Мы постараемся как можно быстрее устранить все ошибки, чтобы вы могли без проблем пользоваться нашим сайтом. СООБЩИТЬ. |
Актуально Опубликовано в № 129 за 7 ноября 2015 года Что надо знать собственнику недвижимости? Отделение № 11 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю обслуживает четыре района – Пограничный, Октябрьский, Ханкайский и Хорольский. В каждом из них есть свой производственный участок, где граждане могут получить полную бесплатную консультацию по поводу оформления недвижимости. Сегодня начальник отделения № 11 Светлана АХЛАМОВА отвечает на вопросы, которые наиболее часто интересуют ханкайцев.
– При проведении перепланировки собственник должен думать не только о себе, но и о соседях. Перепланировку нужно начинать после получения разрешения, которое выдаёт отдел архитектуры, при этом к заявлению прилагается технический паспорт на данное помещение до перепланировки. После получения разрешения выполняются работы по перепланировке, составляется новый технический паспорт и технический план. Напомню, что за незаконную перепланировку предусмотрен штраф как для физических, так и для юридических лиц.
– Коль речь зашла о приватизации жилья, дам совет поторопиться тем, кто не успел ещё этого сделать, так как бесплатная приватизация жилых помещений заканчивается 1 марта 2016 года. Не откладывайте решение такого важного вопроса на последний день. Обращайтесь в наше отделение, и мы поможем вам с оформлением приватизации.
– Это совершенно разные документы. Технический паспорт – это полное описание объекта капитального строительства. Оно включает дату ввода в эксплуатацию, описание материалов, расчёты всех видов площадей и объёмов, параметры помещений, износ, коммуникации, служебные строения, благоустройство и так далее. Техпаспорт нужен при совершении сделки в нотариальной конторе, при рыночной оценке объекта недвижимости, при ипотеке, для узаконивания объектов, получения кредитов и субсидий, для получения разрешений на перепланировку, при переводе жилого помещения в нежилое, для экспертизы ветхого и аварийного жилья, оформления договора приватизации, при судебном разделе имущества, а также для расчёта налога на имущество физических лиц. Техпаспорт не является правоустанавливающим документом, поэтому он действителен независимо от смены владельца объекта. Технический план необходим для внесения данных об объекте капитального строительства на кадастровый учёт. Технический план описывает объект недвижимости на контуре земельного участка и местоположение квартиры в границах этажа здания. Готовится он на основании одного из документов – разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации на объект, технического паспорта на объект. КУДА ОБРАЩАТЬСЯ
– Стоимость зависит от сложности обьекта (многоквартирный дом или индивидуальная постройка), от количества координат, от контура объекта, от общей площади. Цены нашей организации контролируются государством, поэтому они реально обоснованы. К СВЕДЕНИЮ Комментариев - 0 Включена модерация |
||||||||
Добавление комментария:
Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта
Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей