26
апреля
2024 года
пятница
Адрес редакции: 692684,
с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 2а
Телефоны:
Главный редактор - 8 (42349) 99-5-48
Корреспонденты - 97-7-05, 97-9-22
Бухгалтерия - 97-2-47
Полиграфия, касса - 97-7-93 (факс)
E-mail: primzori@mail.ru
ОШИБКИ НА САЙТЕ: Уважаемые посетители, если вы заметили ошибки в работе сайта, то обязательно сообщите нам. Мы постараемся как можно быстрее устранить все ошибки, чтобы вы могли без проблем пользоваться нашим сайтом. СООБЩИТЬ. |
ЖКХ Опубликовано в № 123 за 26 октября 2013 года Неуправляемая управляющая 16 октября в администрации Камень-Рыболовского сельского поселения прошло собрание представителей домов, находящихся в обслуживании ООО «Управляющая компания». В совещании принял участие глава Ханкайского муниципального района Владимир Мищенко, а также представители районной и поселенческой администраций. Главный вопрос – подготовка домов к отопительному сезону. К его началу восемь домов указанной компании не прошли должной подготовки, не были промыты и опрессованы системы отопления. Множество проблем, накопившихся в домах за годы обслуживания в компании, никак не решаются. Гуляющие по залу волны негодования ярко свидетельствовали о том, что недовольство работой «Управляющей компании» у жильцов копится давно, и вот-вот хлынет через край. – Мы с главой поселения не один раз обсуждали вопрос, как повлиять на директора Наталью Неучеву, – объяснял собравшимся глава района Владимир Мищенко. – Жалобы на неё давно поступают как в администрацию района, так и в администрацию Камень-Рыболовского поселения. Но вы сами заключили договоры с этой компанией, и только вы можете их расторгнуть. Мы же поддержали идею проведения этого собрания для того, чтобы помочь решить вашу проблему. Протокол собрания за подписью всех собравшихся будет передан в прокуратуру Ханкайского района с просьбой от имени жителей домов провести проверку в отношении деятельности директора «Управляющей компании» и принять меры. Кстати, сама Наталья Владимировна на собрание почему-то не пришла. Владимир Мищенко отметил, что отказаться от услуг компании просто: необходимо провести собрание собственников жилых помещений и проголосовать, выбрав ту компанию, которая по душе. Кстати, при голосовании важно не количество квартир, а площадь, то есть процентное соотношение площади проголосовавших квартир к общей площади дома. Если проголосовало больше 50% – решение принято. И собственники жилья должны оформить это протоколом. МЕЖДУ ТЕМ Житель многоквартирного дома зачастую считает, что его дом заканчивается порогом квартиры. В то время как хозяин частного дома убирает двор, чинит крышу, красит забор за собственные средства. А в многоквартирном доме соседи не могут договориться даже между собой. Один живёт на первом этаже и готов отдать любые деньги за ремонт подвала и канализации, другой живёт на третьем и требует ремонта крыши. А жильцам второго этажа вообще всё равно – у них не течёт и их не топит… Старшая дома 117 по улице Трактовой Лидия Туркенич резонно заметила, что жильцы действительно много лет платят за услуги «Управляющей компании» по одному и тому же тарифу. Но сумма эта слишком мала, и как бы хорошо ни работала компания, невозможно на эти деньги закупить материалы и выполнить всю работу в необходимом объёме. Вопрос «Что делать дальше?» волновал всех присутствующих. Многие жители уже не первый месяц находятся в поисках достойной альтернативы. Некоторые обращались с просьбой принять дом на обслуживание в «Комунсервис» и получили отказ. В то же время о добросовестной работе этой управляющей компании слышали многие. – Самое смешное, если вы хотите знать, – улыбнулся Владимир Мищенко, – что учредитель компаний «Комунсервис» и «Управляющая компания» – один и тот же человек – Сергей Загайнов. Но почему-то одна управляйка работает прекрасно, а другая – хуже некуда. Хотелось бы задать ему вопрос: почему? Позже в телефонном разговоре редакция задала этот вопрос Сергею Загайнову. Сергей Евгеньевич воздержался от комментариев по поводу ситуации, сложившейся вокруг ООО «Управляющая компания», пообещав разобраться. Итог собранию был подведён одной из жительниц дома 117 «б» по улице Трактовой: – Мы – собственники, и нам никуда не деться от бремени по содержанию нашего изношенного жилья. Мы все понимаем, что оно требует серьёзного вложения денежных средств. Но чтобы вкладывать, нужно точно знать, куда и для чего. Долги и штрафы у этой компании большие, а деньги на лицевых счетах домов становятся просто виртуальными. Создаётся впечатление, что жильцы своими деньгами удерживают компанию на плаву. Не дождёшься сантехников, электриков, но зато есть юрист, реальной работы которого мы не видим. Поэтому нам нужно делать вывод. Ни глава поселения, ни глава района, ни даже губернатор за нас проблему не решит. Если мы не сделаем выбор – все это не прекратится. Согласившись с мнением выступающей, все собравшиеся подписали протокол, который будет направлен в прокуратуру Ханкайского района с просьбой провести проверку и дать оценку действиям директора «Управляющей компании».КОММЕНТАРИИ Екатерина КАЛАШНИКОВА Комментариев - 24 КОММЕНТАРИИ Добавил: кеша (2013-10-26 в 15:32) Было собрание жильцов в больничном городке, кому интересно поспрашивайте, там было много интересного. Добавил: Житель (2013-10-28 в 12:02) А в чем, собственно проблема? Сделайте все правильно, соберите собрание или если не можете собрать людей, то проведите заочное голосование. Причем как гласит закон, голосовать нужно долями, причем, чтобы принять решение, нужно 50%+1 голос от общей жилой площади дома. Но прежде, договоритесь с другой УК, согласна ли она взять ваш дом на обслуживание? А Н.В. Неучевой я бы просто посоветовал написать заявление по "собственному". Придет достойный руководитель, и я думаю, все станет на свои места. Добавил: Серёга (2013-10-28 в 18:18) Н.В.Неучевой каждый старается вместо того чтобы протянуть руку, норовит подставить ногу, вот и "житель" в наглую лезет со своим советом... Добавил: житель (2013-10-29 в 9:14) Так в чём дело Серёга, протяни руку, а потом раскажешь о результате. А к людям, будь то собственники жилья или муниципальная власть, нужно поворачиваться лицом и решать вопросы, а не другим местом. А г-жа Неучева как страус голову в песок засунула и сидит, даже не соизволила прийти и поговорпить с льдьми и выслушать их проблемы и предложить пути выхода из них. Добавил: Серёга (2013-10-29 в 17:11) Ты сам "страус" житель, в том, что прошлая холодная зима прошла без больших происшествий в домах Управляющей компании есть и Н.В. Неучевой заслуга. Добавил: житель (2013-10-30 в 9:15) А вот интересно, откуда информация, что зима прошла у Неучевой без сбоев? у меня противоположная информация, есть ряд домов, где зимой в квартирах 18 градусов, много перечислять не буду, взять хотя бы дома 88 и 90 по Трактовой. Добавил: Серёга (2013-10-30 в 18:09) Житель! +18 градусов это нормальная температура в квартире и только на последних этажах температура должна быть на +2 градуса выше. Добавил: Алексей (2013-10-30 в 20:45) Серёга, у тебя устаревшие понятия о нормах температуры в жилых помещениях. Сейчас уже не СССР. Почитайте хотя бы СанПиН 2.1.2.2645-10. Добавил: Серёга (2013-10-31 в 7:50) Алексей! Это не я должен почитать, а те кто предоставляют тепло, стоит им только заикнуться что холодно, они тут же заявляют, что нормальная температура в квартире это +18. А что, согласно вашей ссылке на СанПин она, температура в квартире, может быть ниже? Если не затруднит приведите цифры, думаю эта ваша информация будет интересна не только для меня. Добавил: житель (2013-10-31 в 9:08) Серёга, вам для сведения что исполнителем комунальной услуги по теплоснабжению является управляющая компания, и температура +20 не на последних этажах, а в угловых квартирах, а +18 допустимая но некомфортная температура, и наврядли вас бы она устроила в вашей квартире. Добавил: Алексей (2013-10-31 в 14:21) Серёга, для тех кто сам не может посмотреть привожу нормативы допустимых норм температур в жилых помещениях, в холодное время года: Добавил: жительница (2013-11-05 в 15:16) Что касается Неучевой, у меня к ней нет претензий, а есть к примтепло, как топили в прошлом году, это отвратительно, на 1 этаже холодно, а 2 этаж всю зиму с открытыми окнами. Добавил: Юрий (2013-11-06 в 9:00) То, что 2 этаж всю зиму с открытыми окнами, говорит как раз о том, что Примтепло топило нормально, а все претензии надо предъявлять управляющей компании. Забитые трубы, батареи в квартирах, неправильная разводка - из-за этого и холодно на 1 этаже, это в компетенции управляйки. Добавил: Алексей (2013-11-06 в 21:49) Серёга, цифры приводил, но текст модератор удалил. Не хотят наверное, чтобы народ правду знал. Добавил: Серёга. (2013-11-07 в 15:09) Не удивительно, что у админа дрогнула рука, такое прочитать: Не допускается затопление подвалов домов и захламление чердачных помещений, что у нас в поселении сплошь и рядом, и это считается нормой <>. Добавил: Февраль (2013-11-07 в 21:23) А почему только у нас в поселении, а по всей стране не так? Добавил: Серёга. (2013-11-08 в 10:51) А какое тебе дело до всей страны, если именно у тебя под полом вода хлюпает, а, Февраль? Добавил: Февраль (2013-11-08 в 13:53) Я в этой стране живу! И у меня есть дело до того, что в ней происходит! Добавил: Серёга (2013-11-08 в 15:39) Ты Февраль, сходи в ЦРБ, там объяснят, имеет ли твоё дело перспективу. Добавил: Февраль (2013-11-08 в 22:35) А вот это зря..... нет у нас нормального психиатра (((((((( Добавил: Серёга (2013-11-09 в 10:08) А психиатр нормальным быть и не может, он ведь по себе как по эталону всех проверяет... Добавил: Февраль (2013-11-10 в 13:43) Серега, ну не нравится Вам страна, тогда зачем в ней жить? Добавил: Анна (2013-11-11 в 0:43) Страна-то хорошая, только гнили у людей чересчур много стало. Включена модерация Добавление комментария: Добавляя комментарий, вы принимаете правила сайта Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев пользователей |
||||||||
Добавил: Серёга (2013-10-26 в 15:29)
Так всё плохо, так всё плохо в неподдающейся к управлению со стороны "неуправляемой" компании, возглавляемой Н.В. Неучевой, а только люди, сколько их не призывают доброхоты, не хотят уходить в другую компанию. Да, У Н.В.Неучевой есть недостатки как у руководителя, а у кого их нет, но она не подличает и не мелочится и вопросы обслуживания домов всё-таки решаются. На мой взгляд, кому-то срочно понадобилось взять к себе в компанию дополнительно дома, вот и решили, что у Неучевой взять проще всего, уже и прокуратуру подключили, и общественное мнение начали усиленно готовить.. от комбинаторы.